Espaces de bureaux à louer à Bruxelles pour votre équipe
Upoffiz BXL - Sixtie6
de 30 m² - 1 430 m² - ... m²
en vélo, en voiture et en transports en commun
ultramodernes
1 641 m² d'expérience en plein air
Votre espace de bureau à Bruxelles
Les bureaux privés varient entre 437 m², 1 430 m² ou ... m² et conviennent pour des équipes de 40 à 110 personnes par plateau de travail. Ils offrent un environnement de travail flexible et efficace qui peut évoluer au rythme de votre organisation.
Plafonds climatiques, éclairage économe en énergie, ventilation, faux-planchers, alimentation électrique et réseau de données et installations sanitaires.
19 salles de réunion partagées idéales pour les réunions, présentations, sessions de brainstorming ou formations, ainsi qu'un auditorium avec foyer adapté aux lancements de produits, conférences plénières, événements de networking, ...
1 641 m² d'espace extérieur vert avec des équipements pour réunions en plein air et moments de détente.
Il y a un parking à vélos fermé et possibilité de louer des places de parking souterraines avec bornes de recharge.
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Bureaux de plus petite taille
Les petits bureaux privatifs varient entre 30 m² et 61 m² et conviennent à des équipes de 4 à 12 personnes.
Vous y trouverez des bureaux avec chaises de bureau, un écran de présentation avec ClickShare ainsi qu’un tableau blanc.
Un espace fermé pour déjeuner avec réfrigérateur et micro-ondes. Un coin café séparé est également prévu.
Un local à vélos sécurisé est disponible, ainsi que la possibilité de louer des places de parking souterraines avec bornes de recharge.
Accès direct à l’espace extérieur et à des installations partagées telles que les sanitaires, casiers, phone booths, salles de réunion et d’événements, le foodbar Bar Amelia et notre équipe de coaching Upoffiz.
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Superbe emplacement
Toujours facilement accessible
Upoffiz BXL - Sixtie6 est situé au cœur du Quartier européen à Bruxelles, à distance de marche de la place Schuman et d'importantes institutions européennes telles que le Parlement européen, la Commission européenne et le Conseil européen. Cet emplacement de premier choix offre en outre d'excellentes connexions vers de nombreux points stratégiques importants.
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Salles de réunion partagées
Vous pouvez bénéficier de pas moins de 19 salles de réunion partagées (4 – 50 pers.). Celles-ci sont adaptées pour organiser des réunions, des sessions de brainstorming, des présentations ou des formations.
Espace extérieur vert
L'espace extérieur vert de 1641 m² relie les bâtiments et offre un lieu pour les réunions en plein air et la détente.
The Plectrum
Découvrez The Plectrum, un auditorium intrigant avec foyer adapté aux lancements de produits, conférences plénières, événements de networking, ... The Plectrum est situé au centre du site et peut être réservé via l'application.
Foodbar: Bar Amelia
Du petit-déjeuner à un déjeuner rapide, en passant par une délicieuse tasse de café ou le traiteur pour votre événement d'entreprise : chez Bar Amelia, tout est délicieusement durable !
Équipe de coachs Upoffiz
Le secret le mieux gardé d'Upoffiz ? L'équipe de coachs Upoffiz motivée. L'équipe n'a qu'une seule mission : vous simplifier la vie et rassembler les locataires.
Activités communautaires
Vos collaborateurs peuvent profiter d'activités communautaires organisées par Upoffiz. Ces activités ont lieu le midi ou en soirée et permettent aux locataires de se rencontrer, de s'inspirer mutuellement et de partager leur expérience et leurs connaissances.
Campus app
De l'arrivée au départ, chaque locataire ou visiteur d'Upoffiz bénéficie d'une expérience utilisateur optimale. L'application Upoffiz vous permet de vous orienter sur le campus et d'accéder à toutes les destinations.
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Qu'est-ce qui rend Upoffiz si unique ?
Les fiers locataires d'Upoffiz
*Ce sont des locataires de bureaux de notre projet Upoffiz Ghent - Loop5
FAQ – Upoffiz BXL | Sixtie6
- 1. Qu'est-ce que Upoffiz BXL – Sixtie6 ?
Upoffiz BXL – Sixtie6 est un concept de bureaux haut de gamme situé au cœur du Quartier Européen à Bruxelles. Le projet propose des bureaux privatifs entièrement personnalisables, des infrastructures partagées étendues ainsi qu'un fort accent sur la durabilité, la flexibilité et la communauté.
Le site se compose de deux bâtiments emblématiques, reliés par 1.641 m² d'espaces verts extérieurs répartis sur trois niveaux. Plus de 900 professionnels y collaboreront chaque jour dans un environnement inspirant et stimulant.- 2. Où se situe le projet et est-il facilement accessible ?
Upoffiz BXL – Sixtie6 se situe dans un emplacement stratégique de premier choix dans le Quartier Européen à Bruxelles, entre la Rue de la Loi 64–66, la Rue Joseph II 41–47 et la Rue des Deux Églises 7, à distance de marche de la Place Schuman, du Parlement Européen, de la Commission Européenne et du Conseil Européen.
Accessibilité en transports en commun
Le site est parfaitement desservi via :
- Métro Arts-Loi
- Gare & métro Schuman
- Gare de Bruxelles-Central
Accessibilité en voiture et à vélo
Le bâtiment dispose d'un parking souterrain comprenant :
- 62 emplacements pour voitures, chacun équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques
- 144 emplacements vélos dans un local sécurisé
Des places supplémentaires sont disponibles dans l'Interparking adjacent.
- 3. Comment le projet s'inscrit-il dans une démarche durable ?
Upoffiz BXL – Sixtie6 est un projet éco-énergétique et orienté vers l'avenir, où la durabilité écologique et sociale occupe une place centrale.
Le projet vise une certification BREEAM Outstanding et obtient un WELL Equity Rating, avec une attention particulière portée à la santé, au confort et au bien-être des utilisateurs.
- 4. Qu'est-ce qui distingue Upoffiz BXL – Sixtie6 des autres bureaux à Bruxelles ?
Upoffiz BXL – Sixtie6 offre bien plus qu'un simple espace de bureaux. Le concept s'appuie sur le succès de Upoffiz Ghent – Loop5 et combine une infrastructure haut de gamme avec des services et une véritable communauté professionnelle.
Le projet à Bruxelles comprend :
- Des bureaux privatifs entièrement personnalisables
- Des infrastructures partagées de haute qualité
- Une équipe de coachs professionnels
- Une communauté d'affaires active
Au sein de Sixtie6, vous bénéficiez également de :
- 16 salles de réunion (4–27 personnes)
- Une boardroom et des salles de formation (25–50 personnes)
- The Arena
- The Plectrum : auditorium de 200 places avec foyer
- 1.641 m² d'espaces verts extérieurs
- Bar Amelia (Gault&Millau Belux Catering Award – Sustainability)
Ainsi, un lieu de travail voit le jour où business, expérience et communauté se rencontrent au cœur de Bruxelles.
- 5. À quel type d'entreprises ce projet s'adresse-t-il ?
Upoffiz BXL – Sixtie6 s'adresse à :
- Start-ups
- Scale-ups
- PME
- Équipes en croissance et internationales
Idéal pour les entreprises à la recherche de qualité, de flexibilité et de scalabilité, sans compromis sur l'image ou le confort.
- 6. Quels espaces de bureaux sont disponibles et sont-ils personnalisables ?
Le projet propose des bureaux privatifs entièrement personnalisables.
- Surfaces de 437 m² à ± 1.430 m²
- Possibilité de demi-plateaux (bâtiment Joseph)
- Jardins privatifs ou terrasses à certains étages
Les bureaux sont livrés en casco+ avec une base technique haut de gamme et peuvent être entièrement aménagés selon votre identité de marque et votre organisation. En complément, Upoffiz BXL – Sixtie6 propose également des bureaux privatifs plus petits, entièrement aménagés, pour des équipes de 4 à 12 personnes.
- 7. Des espaces plus petits sont-ils également disponibles à la location ?
Oui. En plus des grands bureaux personnalisables, Upoffiz BXL – Sixtie6 propose également des bureaux privatifs entièrement aménagés sur un étage dédié dans le bâtiment Rue de la Loi. L'offre comprend :
- 1 bureau privatif pour 4 personnes
- 2 bureaux privatifs pour 8 personnes
- 2 bureaux privatifs pour 12 personnes
Ces bureaux sont disponibles en formule all-in à partir de 595 €/poste/mois (hors TVA), incluant les infrastructures partagées, les activités communautaires et l'accès à l'ensemble des services de l'équipe de coachs Upoffiz. Idéal pour les petites équipes souhaitant s'installer immédiatement dans un environnement professionnel et inspirant, sans se soucier de l'aménagement.
- 8. Quelles infrastructures sont disponibles pour les réunions et événements ?
Les locataires ont accès à :
- 16 salles de réunion partagées (4–27 personnes)
- Une boardroom et des salles de formation (25–50 personnes)
- The Arena
- The Plectrum : auditorium de 200 places avec foyer
- 1.641 m² d'espaces verts extérieurs
En complément, le Bar Amelia propose des déjeuners sains ainsi qu'un service traiteur professionnel pour les réunions et événements.
- 9. Qu'est-ce que l'équipe de coachs Upoffiz et y a-t-il des activités communautaires ?
L'équipe de coachs Upoffiz assure un service next-level et se compose de :
- Hospitality & Community Coach
- Multimedia Coach
- Meeting & Event Host
- Facility Coach
Ils vous accompagnent pour l'accueil, les questions techniques, l'organisation d'événements et la gestion durable du bâtiment.
Des workshops, keynotes, afterworks et sessions sportives sont également organisés régulièrement afin de stimuler les rencontres, le partage de connaissances et la collaboration.
- 10. Qu'est-ce qui est inclus dans le prix de location ?
- Bureau privatif (casco+) à partir de 2027 : 379 €/m²/an
- Service next-level & infrastructures partagées : 49 €/m²/an
- Environnement extérieur verdoyant : inclus
- Activités communautaires : incluses
Parking :
- 2.000 €/parking/an
- 11. Quand les bureaux seront-ils disponibles ?
- Bâtiment Loi : livraison à partir de 2027
- Bâtiment Joseph : livraison à partir de 2028
- 12. Puis-je demander une visite ?
Oui, vous êtes les bienvenus pour une visite sans engagement.
Contactez :
Manon Deneef
📧 manon.deneef@upgrade-estate.be
📞 +32 472 08 26 23
Elle se fera un plaisir de vous fournir plus d'informations ou d'organiser une visite personnalisée.
